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本期主打房源为华润置地中山府113㎡三房，单价17324元/㎡，中间楼层，仅有1套，粉丝再享额外福利。

房源档案

项目名称：华润置地中山府

户型建面：113㎡

装修情况：毛坯

特惠价格：单价17324元/㎡，粉丝再享额外福利

特价房数量：仅1套

地址：南宁市青秀区中山路229号

看户型

【建面约113㎡3房2厅2卫】

看规划

楼盘规模：占地面积约64亩

规划特点：华润置地中山府位于城市核心区朝阳商圈板块，是一线临江项目，拥有约500米滨江景观段。项目分二期开发，其中一期已交付，二期规划5栋住宅，沿江一字排开，视野无遮挡。自身配建幼儿园、约4万㎡万象汇和约1.2万㎡潮流商业街，周边有中山路小学、南宁二中、红星小学等配套。除了江景资源，项目内部规划三大空中景观园林，还引入空中泛会所，涵盖运动、会客、休闲等功能室。

▲项目效果图

看周边

学校：项目配建1所幼儿园，周边有中山路小学、南宁二中、红星小学等优质教育资源。

医院：距离南宁市第一人民医院约300米，广西壮族自治区人民医院约1公里；2公里范围内，还有南宁市第七人民医院、广西中医药大学附属瑞康医院等医疗配套。

商业：自身配建约4万㎡商业中心+1.2万㎡商业街，周边汇聚三街两巷、百盛购物中心、印象城、悦荟广场、南宁百货等商业配套，步行5～10分钟即可到达。

▲项目周边配套图

交通：距离地铁1号线新民路站约600米，乘坐地铁至朝阳广场站、金湖广场站可换乘其它地铁线路，没有堵车烦恼。自驾出行方面，周边有江北大道、民族大道等城市主干道，可快速前往江南区、西乡塘区、东盟商务区等。项目周边500米范围内，有多个公交站点，乘坐公交车出行十分方便。

休闲：与邕江江岸直线距离约100米，周边还有民生广场等休闲配套。

▲项目周边实景图

推荐理由

项目位于朝阳商圈板块，老城区烟火气浓郁。板块新房供应紧缺，其是市中心为数不多在售一线江景项目，集齐“铁学商景”配套于一身。根据2021年青秀区中小学学区划分，项目一期在中山路小区+南宁二中的学区划分范围内。此外，项目由央企华润开发建设，并由自家物业公司来管理服务。在南宁，华润物业的口碑出了名的好，不少楼盘都会邀请华润物业进行管理。好的物业，不仅能提高居住舒适度，还可以增加房子的附加值。目前，项目看江房源均价为2.2万元/㎡，不看江房源主力价为1.8万-2.2万元/㎡。对比之下，我们推出的独家特惠房源具有一定的价格优势，且楼层好，现在预约看房，还有额外福利！

适合人群：资金充裕的刚需购房者，或有改善需求的购房者。

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