朝阳商圈一带，拥有这座城市最旺的人气，是南宁公认的老牌市中心。

但板块内新房供应极少，小户型更成为了稀缺物种。

懂房狮（公众号：懂房狮）精选一套朝阳商圈稀有小户，总价不到80万，独家特惠，仅此一套！

房源档案

项目名称：宋都·江宸合悦

户型面积：68.88㎡

装修情况：毛坯

特惠价格：单价约1.1万元/㎡

房源数量：仅1套

开发商：宋都集团

地址：南宁市西乡塘区北际南路7号

看户型

【建面约67㎡2房2厅1卫】

看规划

楼盘规模：总占地面积约20亩，总建筑面积约9.6万㎡，总户数669户

容积率：5.2

楼栋数量：5栋高层

规划特点：整个项目分为两个地块，大地块和小地块均呈长方形。项目依地块地势而建，小地块南面紧临邕江，一线江景头排，视野开阔。

▲项目效果图

看周边

学校：项目周边有北际双语幼儿园、北际路小学、新阳路小学、南宁市江北小学、南宁二十五中、南宁一种等众多优质教育配套。

医院：毗邻同济医院，步行约10分钟即可到达。周边还有南宁市第一人民医院、广西妇幼保健院儿童医院、南宁红十字会医院等医疗配套。

商业：项目自带商业，约 200 米有阳农贸市场，约 1 公里内有沃尔玛大型商超，5公里内配套有朝阳广场、悦荟广场、万科星光里、江南万达等多个成熟高端商业综合体。

地铁：与地铁 1/2 号线换乘站朝阳广场站直线距离约 1.8km，2 号线南宁剧场站直线距离约 1km。

▲项目区位示意图

推荐理由

项目位于朝阳商圈，衔接江南、兴宁、青秀南宁三大城区，位置优越，驾车走江北大道、跨江大桥可快速通达全城。

老城区配套成熟，生活便利。

户型方面，68㎡两房设计，房间尺度不小，居住起来比较舒适；明厨明卫，户型方正。

同时，其面积小，置业门槛低，首套首付15万元左右，可作为过渡房使用。

适合人群：适合经济实力有限的刚需购房者，或投资客。

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