在缺钱的时候想要去银行办理贷款，不过不太清楚办理贷款的时候需要什么条件，这也让很多朋友直接去贷款的时候就会不知所措，所以今天我们就和帮帮普惠一起来了解一下，当我们需要办理个人房屋抵押贷款的时候，需要什么条件才可以办理，这样我们在下次办理贷款的时候就可以游刃有余了！

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　　成都个人房屋抵押贷款需要什么条件？

　　首先，需要贷款人具有完全的民事行为能力的自热人，且当房子抵押贷款日期到期时，实际年龄不能超过银行的规定

　　第二，贷款人必须要有正规且稳定的收入来源，同时具备偿还贷款的能力

　　第三，贷款人的征信不能有重大逾期，因为是房子抵押贷款，有房子作为抵押物，所以对于征信的要求不是那么的严格

　　第四，用来办理房屋抵押贷款的房子必须是本人名下，共同所有的房子需要其余人知晓

　　第五，贷款人需要有合法有效地身份证明及同时也要提交婚姻状况证明。

　　第六，用来办理房屋抵押贷款要能够上市交易

　　第七，银行或者是贷款机构要求的其他条件

　　成都个人房屋抵押贷款是怎么办理的？

　　想要办理房子抵押贷款，我们需要向帮帮普惠提出贷款申请，同时了解贷款需要的条件，对照条件和自身情况，选择合适的抵押贷款品种，同时准备好相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表，接着银行会让指定的评估公司进行房子价值评估，经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，放款之后贷款人需要按照抵押合同定期归还贷款本息。

　　成都个人房屋抵押贷款什么房子不能贷款

　　成都个人房屋抵押贷款不能贷款的房子大概为以下种类：被查封的房，公益用途房，未满5年的经济适用房，有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等违反房产抵押规定的房子，

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