成都办理房产抵押贷款需要多久可以放款? 便民服务 四川

cddkgs 1月前 78

房屋抵押贷款是一种很受大家欢迎的贷款产品,很多人在办理房屋抵押贷款不了解多长时间可以放款,其实对于这个问题,我们可以在办理房屋抵押贷款的时候咨询成都正规公司帮帮普惠,了解关于房屋抵押贷款办理需要多长时间可以放款?

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    银行房屋抵押贷款从申请到放款需要多久时间

    向银行办理房屋抵押贷款需要时间大约20个工作日:

    1、贷款调查4个工作日

    2、贷款审查审批5个工作日

    3、贷款合同签订2个工作日

    4、办理抵押登记7个工作日

    5、抵押登记完毕后放款2个工作日。

    而不同银行贷款,不同贷款的产品也会影响到房屋抵押贷款放款的时间,当然房屋抵押贷款的具体时间,可以咨询办理贷款的银行进行了解

    成都房屋抵押贷款需要我们注意什么?

    1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

    2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

    3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

    4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

    5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

    以上内容就是关于成都房屋抵押贷款办理需要多长时间可以放款?的相关消息,看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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