商铺抵押贷款是可以办理的，不过很多人不清楚商铺抵押贷款是要怎么办理的，在我们申请办理商铺抵押贷款的时候，我们可以提前咨询帮帮普惠了解商铺抵押贷款的具体情况，商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。那么商铺抵押贷款是怎么办理的呢？一起来看一下吧！

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　　成都商铺抵押贷款怎么贷？

　　1、在申请贷款前准备好申请材料。

　　2、准备完材料后，就可以到银行或贷款公司填写贷款申请表和授权书以及协议书了。银行或贷款公司大概会花费几天时间，仔细审核准备的材料是否真实，还有个人征信。

　　3、如果审核结果符合，那么就可以带着那些材料原件和银行卡(注意：不是什么银行卡都可以的，必须是符合银行和贷款公司要求的银行卡)到银行或贷款公司填写合同书。

　　4、在签合同之前，一定要问清楚费率、期限、还款方式。这些非常重要，有些贷款人在签合同的时候没搞清楚，到了还款的时候更是稀里糊涂，给自己造成了不小经济损失。

　　5、除此之外，还需要仔细了解所还金额和违约金数。以前一些贷款机构，和用户说得好好的，结果合同上写的和说的完全不一样，有的贷款人看都不看合同，直接签了，结果在合同上吃了大亏，欲哭无泪。

　　6、完成上述要求后，就可以到房管部门办理好抵押登记，再拿着抵押登记到银行或贷款公司，就能拿到需要的贷款了。

　　成都商铺抵押贷款需要什么材料？

　　1、办好身份证明，请注意，身份证须原件。

　　2、办好工作或者经营证明，这个可用复印件，无需使用原件。

　　3、办好收入和公私证明，和身份证明一样，须原件。

　　4、需办理商铺证明，可用复印件。

　　5、需办个人征信。个人征信很重要，决定着借贷的成功与否，银行通过个人征信考察信用是否良好。当然，个人征信须原件

　　成都商铺抵押贷款需要什么申请条件：

　　1、个人信用良好，具有稳定可靠的收入和还款能力；

　　2、只满足其生产经营、投资或消费等需要的；

　　3、放款额度不超过商铺抵押物评估价的50%；

　　4、商铺抵押贷款年限不超过10年；

　　5、信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；

　　6、各家银行利率有着50%的上下浮动空间.

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