对于用自己的房子来办理抵押贷款，很多人都是又听闻过的，甚至自己还去办理过房子抵押贷款，不过还是有很多的朋友不清楚使用自住房抵押贷款是怎么贷款的，所以今天我们就和帮帮普惠一起来看一下，自住房抵押贷款怎么贷，需要什么相关的条件，自住房抵押贷款利率又是多少？

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　　成都自住房抵押贷款的条件

　　1、贷款人必须是18周岁至65周岁的完全民事行为能力人;

　　2、贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件;

　　3、贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件;

　　4、贷款人必须有稳定的收入和工作，较强的还款能力，出具银行流水等证明;

　　5、银行规定的其它条件。

　　成都自住房抵押贷款办理流程

　　1、提出申请

　　贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。

　　2、准备资料

　　贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

　　3、看房评估

　　办理抵押贷款需要对房屋进行评估，一般都是由银行指定的评估机构进行评估，贷款人只需要配合评估就可以，评估完毕后，贷款人需将评估报告交由银行审查。

　　4、订立合同

　　等到银行将所有资料都审查完毕之后，若通过，贷款人便可与银行签订贷款合同，并办理好贷款保险等手续。

　　5、银行放款

　　手续办理完毕，银行会在指定日期将贷款发放至贷款人指定的账户中。

　　成都房产抵押贷款的利率是多少?

　　根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

　　六个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%

　　六个月至一年(含1年)贷款利率为4.60%

　　一至三年(含3年)贷款利率为5.00%

　　三至五年(含5年)贷款利率为5.00%

　　五年以上贷款利率为5.15%

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