抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。常见的抵押贷款有房屋抵押贷款、车辆抵押贷款，抵押的方式不同，利率也不同。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，车辆抵押贷款会根据车辆的不同、贷款人情况不同有差异。所以具体到每家银行打产品，还要看各家银行是如何规定的。

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　　目前人民银行贷款基准利率如下：

　　1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

　　2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

　　实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动，具体的利率请咨询各银行客服。

　　成都100万贷款20年利息有好多

　　贷款100万元20年利息是1000000*4.9%*20=980000元。

　　成都100万贷款每月还多少？

　　办理贷款之后还款的方式一般分为两种，分别是等额本息和等额本金，相应的利息计算方式如下所示：

　　1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]-贷款本金；

　　2、等额本金还款：利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。

　　如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率4.9%来计算，贷款100万20年，如果是等额本息还款，月供为6544.44元，每月还款额度一样；

　　如果是等额本金还款，第一个月需还款8250.00元，第二个月还款8232.99元，末期为4183.68元，等额本金每月递减。