贷款40万这也不是一个小数目，那么对于我们这些普通人来说，当我们需要40万的时候，我们该怎么办才可以获得这笔资金，那么今天我们就和帮帮普惠小编一起来看一下，当我们需要40万的时候，我们该怎么选择才可以或者这笔40万的贷款，当我们用房子来办理抵押贷款获得这40万的资金之后，我们每个月需要还款多少钱呢？

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　　成都贷款怎么贷款40万

　　1，公积金贷款：成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔高贷款额度为70万元，单职工单笔高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。所以我们有缴纳公积金，我们可以通过公积金来办理贷款，获得40万的贷款额度！

　　2，房子抵押贷款：成都办理房子抵押贷款的额度一般是在房子评估价值的7-8成，也就是说我们的房子价值100万，那么我们一般情况下可以通过办理房子抵押贷款获得70-80万左右的贷款额度。所以我们名下如果有房子也是可以通过房子抵押贷款来获得40万的贷款资金。

　　3，汽车抵押贷款：汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。如果说我们的汽车价值足够高，同样的我们也可以通过车子来办理抵押贷款获得40万的贷款资金。

　　成都用房子抵押贷款40万每月还多少？

　　如果贷款1到5年，也就是说基准利率4.75%，上浮20%是5.7%，上浮30%就是6.175%。如果王先生贷款3年，上浮20%，选择等额本息还款，每月需还款12114.48元，一共需要支付利息36121.17元。上浮30%，选择等额本息还款，每月需还款12200.52元，一共需要支付利息39218.62元。

　　贷款5年以上，也就是说基准利率4.9%，上浮20%是5.88%，上浮30%就是6.37%。假设王先生6年，上浮20%，选择等额本息还款，每月需还款6606.52元，一共需要支付利息75669.48元。上浮30%，选择等额本息还款，每月需还款6699.24元，一共需要支付利息82345.36元。

　　国内银行的贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，会根据借款人的实际情况在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期的具体贷款利率不完全一样。

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