很多朋友在办理抵押贷款的时候需要考虑一下去哪里办理，一般情况下都会选择直接去银行办理房产抵押贷款，倘若我们就这样火急火燎的跑去银行办理抵押贷款，那么大概率的情况下我们会来来回回跑很多次，还不一定能够办理下来，这是因为我们不太熟悉银行抵押贷款的流程是怎么样了，所以今天我们就和帮帮普惠小编简单的来看下一直接去银行办理房产抵押贷款需要什么流程吧！

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　　成都房产抵押贷款去银行办理需要什么流程？

　　1、准备材料。每个银行要求不同，大多数银行会要求借款人提供身份证、户口本、婚姻证明、不动产证、银行、营业执照，另外还有一些资料根据银行的要求准备就可以了。

　　2、提出申请：有贷款需求的话，可以持这些申请资料去银行柜台办理业务，会有工作人员接待并且面谈，进行初步审核。

　　3、进行房屋评估。借款人带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行或者机构都有自己指定的评估公司，评估公司受理后出具评估报告。

　　4、提交贷款申请。申请人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、评估报告等等资料到银行申请贷款。

　　5、银行受理后,核实申请人的材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

　　6、办理房屋抵押登记。申请人带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书。

　　7、银行放款，申请人按时按额还款，所有款项还清后注销房屋抵押登记。

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