网贷过多负债过高会对申请房屋抵押贷款造成不利影响的,虽然用房产来办理抵押贷款是可行的，但是在办理贷款的时候银行都会考虑一下贷款人的征信问题，那么今天我们就帮帮普惠小编一起来看一下网贷负债40万办房产抵押贷款有哪些方式？

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　　网贷多的人群，办理房屋抵押贷款，主要有几种方式：

　　1、贷款中介或助贷公司办理银行房抵贷：大部分贷款中介、助贷公司和银行都是有一定关系的，很多负债高、征信有瑕疵的问题，都是可以沟通或者想办法走特批办理的！

　　2、通过非银金融机构办理：很多非银金融机构也是可以办理抵押贷款的，比如保险公司、信托公司、典当行、配资公司，如果资质不太好，负债很高，可以通过这些非银金融机构办理房屋抵押贷款！

　　3、找垫资公司结清信贷与信用卡：如果整体资质确实不太好，负债非常高，可以考虑抵押贷款批复前找垫资公司或者找朋友借钱将信用负债还了，再去审批银行抵押贷款

　　4、借款人先根据当下的实际情况，找一家审核宽松并且与自己匹配的房屋抵押贷款产品，先把一笔房屋抵押贷款批下来，把网贷还清，还清后，养一段时间征信，2个月到半年，等征信好了，再转作银行低利息的房屋抵押贷款。尤其对于一些借款人的房子价值不太高，网贷又非常多的人群，可以先退而求其次，考虑一些小银行或者非银金融机构的房产抵押贷款，把网贷先还清，降低负债，征信养一段时间，再去操作大银行。

　　成都房子抵押贷款需要满足什么条件？

　　1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁；

　　2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任；

　　4、借款人用于抵押的房屋产权明晰，可以上市交易，并且没有做过其他任何抵押；

　　5、满足贷款机构规定的其他条件。

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