当我们需要贷款的时候，很多人认为自己只要名下有个房子就可以办理房子抵押贷款，但是当我们真正想要去办理贷款的时候却发现，并不是所有的人都可以办理房子抵押贷款，那么房子抵押贷款需要什么条件呢，今天我们就和帮帮普惠小编简单的来看一下吧！

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　　成都房子抵押贷款借款人需要什么条件

　　1、贷款人需年满22周岁，在60周岁以下;

　　2、抵押贷款的房屋无任何产权纠纷，相关证明齐全;

　　3、抵押人征信近24个月不得连累6

　　4、贷款人在成都有稳定的工作或是固定的收入来源，有按期归还本息的能力;

　　5、贷款人遵纪守法，信用良好，无不良信息记录;

　　6、满足贷款机构的其他条件。

　　成都房子抵押贷款房子的申请条件：

　　1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

　　2、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通

　　3、抵押贷款的房屋在25年以内，面积不小于50平方米;

　　4、房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；

　　5、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

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